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我是因为什么原因通不过贷款审核

宋志申
2021/7/21 19:48:12
我是因为什么原因通不过贷款审核
最佳答案:

贷款被拒的原因通常有以下几个:

1. 贷款限制性行业

俗话说的好:男怕入错行,女怕嫁错郎。在借贷这个圈子里,行业并不是平等的,甚至有些行业是限制级别的,如果您正身处这些行业之中,被拒贷可能性就非常高了。那么,常见的被银行等贷款机构视为限制性的行业有哪些呢?受经济结构调整的政策影响,首当其冲的是那些产能过剩的行业,比如:钢贸、水泥、光伏、风电、化工等。其次,房地产也是被拒贷的主要行业之一。还有就是投资行业,比如:炒股票,想要拿银行的钱去空手套白狼,银行不愿冒这个险。此外,像娱乐行业具有诸多不稳定因素,也是银行比较忌讳的行业。

2. 征信记录非常差

造成征信不良的原因有很多(参考链接:影响征信的不良行为),有些行为是无意的,而有些行为在银行看来就是恶意的,通常来讲,多次逾期或银行催收后仍然不还款的行为都是恶意的。其实,在贷款行业里,有“连三累六”的原则(连续3次累计6次逾期),如果您不幸在银行的黑色名单中,贷款100%是会被拒绝的。银行一般会看借款人近两年的征信情况,如果当前有逾期还款的行为,那也是相当致命的。

3. 负债率超过70%

有很多借款人都很疑惑:为啥我那么高的收入与银行流水,结果还是被拒绝了?其实,收入只是银行必看的一个方面,而真正能够反映借款人还款能力的是负债情况。考虑到借款人的负债信息并没有完全在提交的贷款资料上显现,所以,银行要求负债率超过70%的借款申请是不予通过审批的。而想要贷款较高的额度,只有家庭收入超过负债的2倍以上才行。

4. 收入与资产不符

社会上的确存在开豪车住洋房,但收入却不怎么样的人群(刷的信用卡也是别人的签名)。这类人被银行判定为伪土豪,办贷款被拒绝的可能性很大。

5. 征信被多次查询

如果是自己经常查询个人信用记录无可厚非,但倘若是信贷机构在频繁查询您的征信记录,这个对于银行来说就是一个不好的信号了。这意味着,申请人可能向多家机构发起了信贷申请(说明很缺钱,可能会导致同一时段有较高的负债)。更糟糕的是,在多家信贷机构查询征信记录后的一段时间,并没有新的贷款的记录,这意味着,申请人多次申请贷款都被拒绝了。所以,在一段时间内,征信记录被多次查询的话(近3个月最好不超过3次),也会被银行拒绝贷款的。

6. 配偶的征信不好

如果是已婚人士申请贷款,还要记得关注下配偶的信用情况。夫妻双方拥有共同财产,一旦通过这样的财产抵押来贷款的话,就存在借款人违约后银行处置抵押物而借款人的配偶不同意这样的纠纷。如果配偶信用良好,能够反映出,借款人在违约时风险相对更低。所以,有时候银行会参考借款人配偶的征信情况,尤其在共同贷款或买房的时候。

7. 贷款资料不齐全

资料不齐全有两种情况:不能提供、不愿提供。贷款资料对于银行贷款来说,是必须要提供的,有些时候是一个都不能少。如果您不能满足提供齐全的资料这个条件的话,被拒贷也是很正常的。

8. 客户经理水平低

最后要谈到的是您贷款经手的客户经理。有些时候,贷不到款可能跟他们的业务水平有关系,他们对银行的贷款产品或政策理解不够透彻,不能灵活应对各种变化,从而导致贷款流产。易贷网直营城市(目前主要是北京、成都、武汉)拥有高业务水平的贷款顾问,均是通过严格考核才能上岗的。加之易贷网本身在线下有极强的业务扩展能,丰富的合作渠道。所以,这几个城市的借款人可通过直营平台贷款顾问来定制贷款方案

瑞康发制品

2021/7/23 12:13:02

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  • 糖糖的小故事

    2021/7/25 2:13:20

    中南大学是一所双一流高校,是很多考生可望而不可即的梦想,既然你已经是大三学生了,我还是希望你能够坚持下去。那样的话,你的就业情况会比现在退学更加的乐观!

    虽然你学习的基础医学,就业情况还是非常乐观的。但是如果你此刻选择退学,那么你的学历只能是高中学历。毕业证书根本拿不到,也就是说你连进入医院的资格都没有。所以还希望你能三思而后行!

    此刻你才大三,如果你真的选择退学。给你建议几条出路,希望对你有所帮助。

    第一:虽然你选择的医学方面的专业,如果退学,也许医学方面已经不适合你了。对你最有利的就是选择自主创业。在这个互联网时代里,你在大学期间肯定也学习过了互联网的相关知识,也许你能够在互联网方面摸索一条适合自己的道路!

    第二:纵观现在的行业,售卖保险、4S店、售楼处一般情况下对学历的要求不太高!你可以选择去这些地方工作。但是由于都是销售类性质的工作,对于刚出校门的大学生来说是非常不利的,毕竟你没有相关的销售技巧!

    第三:由于你有一定的医学基础,你可以去一些私立的诊所或者药店进行工作。但是也是不长久的。甚至基本的五险一金都不能保证。剩下的也许就只能进工厂打工了,或者走进所谓的工地了。现在没有学历真的是寸步难行。一些国企,外企基本就不要想了。

    不管怎样,我还是建议你读完大学。至少本科毕业。很多医学类专业也许是五年制的,可能你距离毕业还有两年!希望你能够坚持下去,学历在这个社会真的太重要了!

  • 阿拉巴啦你

    2021/7/28 0:34:54

    在长春市桂林路买二手房,能用省公积金贷款,前提是在省公积金中心缴纳公积金。

    二手房公积金贷款申请条件:

    1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

    2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

    3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

    4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

    提示:建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

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